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  • RESOLUCIN de 26 de diciembre de 2022, del Director de Calidad Ambiental y Economa Circular, por la que se formula informe ambiental estratgico de la modificacin puntual del Plan Parcial del Abra Industrial relativa al Museo Minero, en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena (Bizkaia). - Legegunea: Normativa del Pais Vasco - Gobierno Vasco - Euskadi.eus

Normativa

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RESOLUCIN de 26 de diciembre de 2022, del Director de Calidad Ambiental y Economa Circular, por la que se formula informe ambiental estratgico de la modificacin puntual del Plan Parcial del Abra Industrial relativa al Museo Minero, en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena (Bizkaia).

Identificacin

  • mbito territorial: Autonmico
  • Rango normativo: Resolucin
  • rgano emisor: Desarrollo Econmico, Sostenibilidad y Medio Ambiente
  • Estado vigencia: Vigente

Boletn oficial

  • Boletn oficial: BOPV (Pas Vasco)
  • N boletn: 12
  • N orden: 286
  • N disposicin: ---
  • Fecha de disposicin: 26/12/2022
  • Fecha de publicacin: 18/01/2023

mbito temtico

  • Materia: Medio natural y vivienda; Organizacin administrativa
  • Submateria: Urbanismo y vivienda; Ayuntamientos de la CAPV; Medio Ambiente; Gobierno y Administracin Pblica

Texto legal

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Con fecha 24 de octubre de 2022, el Ayuntamiento de Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena complet ante la Direccin de Calidad Ambiental y Economa Circular la solicitud del inicio del procedimiento de evaluacin ambiental estratgica simplificada de la modificacin puntual del Plan Parcial del Abra Industrial relativa al museo minero, en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena (Bizkaia). La solicitud se acompa de diversos documentos entre los cuales se encontraba el borrador del Plan y el documento ambiental estratgico, con el contenido establecido en los artculos 16 y 29 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluacin ambiental.

En aplicacin del artculo 75 de la Ley 10/2021, de 9 de diciembre, de Administracin Ambiental de Euskadi, con fecha 14 de noviembre de 2022, la Direccin de Calidad Ambiental y Economa Circular del Gobierno Vasco inici el trmite de consultas a las administraciones pblicas afectadas y a las personas interesadas, con el resultado que obra en el expediente. A su vez, se inform al Ayuntamiento de Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena del inicio del procedimiento.

Asimismo, la documentacin de la que consta el expediente estuvo accesible en la web del Departamento de Desarrollo Econmico, Sostenibilidad y Medio Ambiente para que cualquier interesado pudiera realizar las observaciones de carcter ambiental que considerase oportunas.

Una vez finalizado el plazo legal de respuesta y analizada la documentacin tcnica del expediente, se constata que el rgano ambiental cuenta con los elementos de juicio suficientes para formular el informe ambiental estratgico, de acuerdo con el artculo 75 de la Ley 10/2021, de 9 de diciembre.

De conformidad con lo dispuesto en el artculo 60 de la Ley 10/2021, de 9 de diciembre, de Administracin Ambiental de Euskadi, se sometern preceptivamente al correspondiente procedimiento de evaluacin ambiental los planes, programas y proyectos, y sus modificaciones y revisiones, que puedan tener efectos significativos sobre el medio ambiente, con el fin de garantizar un elevado nivel de proteccin ambiental y de promover un desarrollo sostenible.

La modificacin puntual del Plan Parcial del Abra Industrial relativa al museo minero, en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena (en adelante, el Plan), se encuentra entre los supuestos del artculo 72.2 de la Ley 10/2021, de 9 de diciembre, donde se establecen los planes y programas que deben ser sometidos a evaluacin ambiental estratgica simplificada por el rgano ambiental, a los efectos de determinar que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, en los trminos establecidos en el informe ambiental estratgico, o bien, que el plan o programa debe someterse a una evaluacin ambiental estratgica ordinaria porque pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente.

El procedimiento de evaluacin ambiental estratgica simplificada se regula en el artculo 75, de conformidad con los criterios establecidos en el Anexo II.C de la Ley 10/2021, de 9 de diciembre.

Examinada la documentacin tcnica del Plan, y a la vista de que el documento ambiental estratgico resulta correcto y se ajusta a los aspectos previstos en la normativa en vigor, la Direccin de Calidad Ambiental y Economa Circular, rgano competente de acuerdo con el Decreto 68/2021, de 23 de febrero, por el que se establece la estructura orgnica y funcional del Departamento de Desarrollo Econmico, Sostenibilidad y Medio Ambiente, se procede a dictar el presente informe ambiental estratgico, a fin de valorar si el Plan puede tener efectos significativos sobre el medio ambiente, y por tanto, debe someterse al procedimiento de evaluacin ambiental estratgica ordinaria, o bien, en caso contrario, establecer las condiciones en las que debe desarrollarse el Plan para la adecuada proteccin del medio ambiente.

Vistos la Ley 10/2021, de 9 de diciembre, de Administracin Ambiental de Euskadi, la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluacin ambiental, el Decreto 68/2021, de 23 de febrero, por el que se establece la estructura orgnica y funcional del Departamento de Desarrollo Econmico, Sostenibilidad y Medio Ambiente, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comn de las Administraciones Pblicas y la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Rgimen Jurdico del Sector Pblico, y dems normativa de aplicacin,

  1. Descripcin del Plan: objetivos y actuaciones.

    El Plan tiene como objeto modificar la ordenacin establecida por el vigente Plan Parcial del Sector Abra Industrial con la finalidad de permitir la ampliacin del museo minero de Gallarta.

    El Plan Parcial del sector industrial y de servicios en los trminos municipales de Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena y Ortuella, promovido por Abra Industrial S.A., fue aprobado definitivamente mediante Orden Foral n. 3, de 23 de febrero de 1999. De acuerdo con su normativa ms reciente, recogida en el Plan General de Ordenacin Urbana de Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena (BOB n. 187, 28-09-2010), el Plan Parcial ordena una extensa zona de terreno destinada a uso industrial y de servicios, con una superficie total (incluyendo sistemas generales) de 798.543 m2. El sector del Abra Industrial se encuentra desarrollado, la urbanizacin principal del mismo se encuentra ejecutada, y muchos de los solares ya estn ocupados por edificaciones.

    El mbito objeto del Plan se limita a la parcela denominada de espacios libres locales E.L.L.5c, de 5.033 m2 de superficie, colindante con la parcela de equipamiento pblico local E.P.L.2a (2.043 m2) que acoge las principales instalaciones actuales del museo minero. El Plan propone un cambio de uso de la parcela E.L.L.5c, de espacios libres locales a sistema local de equipamiento, al objeto de posibilitar la ampliacin del citado museo, integrando ambas parcelas en una nica parcela de Equipamiento Pblico Sistema Local (E.P.L.2a). Adicionalmente, se reestudian las alineaciones de las edificaciones del museo.

    El Plan Parcial indica que actualmente se destinan a sistemas locales de espacios libres y zonas verdes un total de 76.713 m2, que representan un 11,51 % de la superficie del sector descontados los Sistema Generales, por lo que la conversin de los 5.033 m2 de la parcela E.L.L.5c a equipamiento comunitario, no supone una reduccin significativa del total de la superficie destinada a espacios libres y zonas verdes.

    De acuerdo con la documentacin remitida, esta modificacin no implica un cambio estructural de lo establecido en el PGOU de Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena, ya que el carcter de dotacin pblica se mantiene, y tampoco supone un incremento de la edificabilidad lucrativa, ya que solo afecta a los sistemas locales definidos en el Plan Parcial. En todo caso, para el conjunto de la nueva parcela E.P.L.2a definida, se autoriza la ocupacin de 2.830 m2 y una edificabilidad de 5.000 m2, frente a los 817 m2 y 1.451 m2 autorizados, respectivamente, en el planeamiento vigente para la parcela E.P.L.2a actual.

    En relacin con las alternativas, se analiza la alternativa 0 o no intervencin, y atendiendo al objetivo perseguido y el grado de urbanizacin y consolidacin del entorno, se presenta una alternativa de desarrollo. Se rechaza la alternativa 0 puesto que impide el crecimiento del Museo Minero, y la posibilidad de ofrecer un servicio acorde con los recursos disponibles actualmente. La alternativa 1 se corresponde con la solucin adoptada antes descrita.

  2. Una vez analizadas las caractersticas del Plan propuesto y de conformidad con el artculo 75.3 de la Ley 10/2021, de 9 de diciembre, se procede al anlisis de los criterios establecidos en el Anexo II.C de la citada Ley, a fin de determinar si el Plan debe someterse a evaluacin ambiental estratgica ordinaria o no.

    1. Caractersticas del plan, considerando en particular:

      1. La medida en que el plan establece un marco para proyectos: a la vista de la documentacin presentada, el Plan no contiene condicionantes con respecto a, entre otros, la ubicacin, las caractersticas, las dimensiones o el funcionamiento para la futura autorizacin de proyectos que pertenezcan a alguna de las categoras enumeradas en la legislacin sobre evaluacin de impacto ambiental de proyectos.

      2. La medida en que el plan influye en otros planes o programas, incluidos los que estn jerarquizados: el mbito de ordenacin del Plan es un suelo urbano no consolidado, de uso global industrial, ubicado al sur del ncleo de Gallarta en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena. Cuenta con una superficie de 5.033 m2 que pasar a integrarse con la parcela de Equipamiento Pblico del Sistema Local colindante, sumando una superficie total de 7.076 m2. Esta modificacin no implica un cambio estructural de lo establecido en el PGOU del municipio, ya que el carcter de dotacin pblica se mantiene y tampoco supone un incremento de edificabilidad lucrativa, ya que solo afecta a los sistemas locales definidos en el Plan Parcial. Teniendo en cuenta las caractersticas del Plan, este no causar efectos ambientales reseables sobre otros planes o programas. No se han detectado incompatibilidades con el planeamiento jerrquicamente superior.

      3. La pertinencia del Plan para la integracin de consideraciones ambientales, con el objeto, en particular, de promover el desarrollo sostenible: se considera que el Plan es pertinente para la integracin de consideraciones ambientales que promueven un desarrollo sostenible, permitiendo incorporar medidas encaminadas a potenciar el ahorro y la eficiencia energtica.

      4. Problemas ambientales significativos relacionados con el plan: no se detectan problemas significativos sobre el medio ambiente derivados de la ejecucin del Plan, siempre y cuando las actuaciones y actividades que se lleven a cabo en el mbito de afeccin se realicen atendiendo a la normativa vigente en materia de, entre otros, seguridad y salud, medio ambiente, gestin de residuos, suelos contaminados, contaminacin acstica y proteccin del patrimonio cultural.

      5. Asimismo, el Plan se considera adecuado para la implantacin de la legislacin comunitaria o nacional en materia de medio ambiente.

    2. Caractersticas de los efectos y del rea probablemente afectada:

      El mbito objeto del Plan es la parcela E.L.L.5c (5.033 m2), que integrada en la parcela E.P.L.2a, supone una superficie total de 7.076 m2. Se corresponde con un suelo industrial, previamente intervenido y sin valores ambientales de carcter significativo, ubicado al sur del ncleo de Gallarta. La parcela que acoge el museo minero se encuentra urbanizado, as como el entorno del mbito, y la parcela E.L.L.5c est ocupada parcialmente por diversas estructuras, destinndose el resto del mbito a espacios libres con vegetacin.

      Prximo al mbito se localiza el Lugar de Inters Geolgico (LIG) PV-140 Mina interior y corta de Bodovalle. Este queda a una distancia de 85 m del LIG, aunque comprendido dentro de su rea de influencia.

      En el mbito objeto del Plan no se localizan espacios naturales protegidos. Tampoco est recogido en otros catlogos (catlogo abierto de espacios naturales relevantes de la CAPV, ni en el listado de reas de inters naturalstico de las DOT), y no se localizan cauces ni zonas hmedas.

      La vegetacin del mbito donde se plantea la ampliacin del museo est muy modificada. Consiste en vegetacin herbcea, matorrales con presencia de zarzas, sacos y argomas, diversos frutales jvenes y una zona destinada a huerta. Se identifica la presencia de especies invasoras como la Cortaderia selloana. No consta la presencia de especies de flora amenazada.

      Dentro del rea del museo se localizan varios elementos cuya declaracin ha sido incoada (Resolucin de 18 de enero de 2016, del Viceconsejero de Cultura, Juventud y Deportes, por la que se incoa y se somete a informacin pblica y audiencia a los interesados el expediente para la declaracin de Bien Cultural Calificado, con la categora de Conjunto Monumental, a favor de la Mina de Bodovalle de Gallarta, sita en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena (Bizkaia), con objeto de calificarlos como bienes culturales, con la categora de Conjunto Monumental, que son: el antiguo matadero de Gallarta y dos casas mineras. Una de las casas mineras ha sido rehabilitada, existiendo planes para la rehabilitacin de la otra casa, en deficiente estado de conservacin. En las inmediaciones del mbito del Plan se localizan asimismo el cementerio de Gallarta y la mina Concha, que no se ven afectados por las actuaciones propuestas.

      Por lo que respecta a los riesgos ambientales, el mbito no es susceptible al riesgo de inundacin. Sin embargo, presenta una vulnerabilidad media y alta a la contaminacin de los acuferos, y se asienta parcialmente en una zona de inters hidrogeolgico de la masa de agua subterrnea Anticlinorio Sur.

      Una franja de terreno, paralela al lmite oriental del mbito del Plan, se adentra en una parcela incluida en el inventario de suelos que soportan o han soportado actividades o instalaciones potencialmente contaminantes del suelo. Se trata de una parcela de carcter industrial, con cdigo 48083-00038.

      El documento ambiental estratgico (en adelante, DAE) considera que las parcelas E.P.L.2a (museo minero de Gallarta) y E.L.L.5c (objeto del Plan) han debido ser gestionadas cuando se urbaniz toda el rea del polgono Abra Industrial y que se trata de una zona declarada, recuperada y con exencin. No obstante, no se aporta informacin contrastada que verifique este supuesto.

      Entre los riesgos tecnolgicos, sealar que el municipio se encuentra en la zona de alerta de la banda de afeccin de hiptesis accidental de empresas SEVESO. Concretamente, de la empresa Petronor, situada a ms de 4.000 m del mbito.

      El DAE incluye un anlisis la situacin acstica, e identifica como principales focos de ruido los derivados de la circulacin de vehculos por las carreteras circundantes, y la actividad industrial. De acuerdo con los Mapas de ruido de la red foral de las carreteras de Bizkaia, el mbito queda fuera de la servidumbre acstica de las carreteras recogidas en dicho estudio, por lo que el DAE concluye que el rea no se ve afectada por niveles de ruido superiores a 70 dB(A).

      Teniendo en cuenta lo descrito, los posibles efectos derivados del desarrollo del Plan estn ligados principalmente a los movimientos de tierras precisos para la ejecucin de la ampliacin de las instalaciones del museo, acciones que darn lugar a la eliminacin de la vegetacin, emisiones atmosfricas, generacin de residuos, trasiego de maquinaria, vertidos, ruidos etc., con las consiguientes posibles afecciones a las aguas superficiales (en este caso se pueden producir afecciones indirectas a travs de los sistemas de recogida de aguas pluviales) y subterrneas y a los suelos por vertidos. Otros posibles impactos son los relacionados con las molestias a la poblacin por emisiones atmosfricas y acsticas.

      La intervencin sobre la parcela incluida en el inventario de suelos que soportan o han soportado actividades o instalaciones potencialmente contaminantes del suelo requerir un seguimiento particular en orden a una correcta gestin de los suelos potencialmente contaminados.

      De acuerdo con el informe de la Direccin de Patrimonio Cultural del Gobierno Vasco, no se aprecian afecciones en el patrimonio cultural.

      Asimismo, en relacin con la ubicacin del mbito del Plan en el rea de influencia del LIG Mina interior y corta de Bodovalle las actuaciones que se desarrollen en el mbito, relacionadas con la actividad del museo minero, se consideran compatibles con dicha figura de proteccin.

      Dado el carcter limitado de las actuaciones que se proponen y de las afecciones que de ellas se derivan, se considera que estos impactos, siempre que se cumpla la legislacin vigente y en especial la relativa a ruido, residuos y vertidos, y las obras se desarrollen atendiendo a las buenas prcticas para este tipo de actuaciones, sern de escasa magnitud y, en general, temporales, reversibles y recuperables.

      Respecto al ruido, no se prev una afeccin ambiental significativa sobre la calidad acstica del mbito como consecuencia de las actuaciones que se proponen, siempre que se desarrollen en cumplimiento del Decreto 213/2012 de 16 de octubre, de contaminacin acstica de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco, y especialmente en relacin con el cumplimiento de los objetivos de calidad acstica para espacios interiores (uso educativo o cultural).

      En consecuencia, con la aplicacin de las medidas correctoras y de sostenibilidad que plantea el documento ambiental estratgico y las medidas preventivas, protectoras y correctoras que ms adelante se detallan, no se espera que de dichas actuaciones se vayan a derivar impactos significativos sobre el medio ambiente, en los trminos previstos en la Ley 10/2021, de 9 de diciembre, de Administracin Ambiental de Euskadi, siempre y cuando las actuaciones y actividades que se lleven a cabo en el mbito de afeccin se realicen atendiendo a la normativa vigente en materia de, entre otros, seguridad y salud, medio ambiente, gestin de residuos y contaminacin acstica.

    3. En la presente Resolucin se establecen las siguientes medidas protectoras y correctoras en orden a evitar que el Plan pueda tener efectos adversos significativos sobre el medio ambiente y no sea necesario que modificacin puntual del Plan Parcial del Abra Industrial relativa al museo minero, en Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena se someta a evaluacin ambiental estratgica ordinaria, siempre y cuando se incorporen al mismo las medidas protectoras y correctoras establecidas.

      Las medidas protectoras y correctoras se ejecutarn de acuerdo con la normativa vigente, con lo establecido en la presente Resolucin y, en lo que no se oponga a lo anterior, de acuerdo con lo recogido en el documento ambiental estratgico y en el propio Plan. Entre otras, las medidas protectoras y correctoras para la ejecucin de las obras derivadas del Plan sern:

      Medidas relativas a la proteccin del patrimonio cultural:

      Sin perjuicio de lo dispuesto en la Ley 6/2019, de 9 de mayo, de Patrimonio Cultural Vasco, en el caso de que en el transcurso de las obras se produjera algn hallazgo que suponga un indicio de carcter arqueolgico se suspendern preventivamente los trabajos en la zona y se informar inmediatamente al Departamento de Cultura de la Diputacin Foral de Bizkaia, que ser quien indique las medidas a adoptar.

      Medidas relativas a los riesgos identificados:

      La intervencin sobre la parcela incluida en el inventario de suelos que soportan o han soportado actividades o instalaciones potencialmente contaminantes del suelo requerir un seguimiento particular en orden a una correcta gestin de los suelos potencialmente contaminados. Se estar a lo dispuesto en la Ley 4/2015, de 25 de junio, para la prevencin y correccin de la contaminacin del suelo. Por lo tanto, conforme a lo indicado en el artculo 23 de la Ley 4/2015, de 25 de junio, en el caso de que se d alguna de las situaciones recogidas en el mismo, ser necesaria la tramitacin de una Declaracin de Calidad del Suelo de acuerdo con el procedimiento regulado en la citada Ley 4/2015.

      De acuerdo con el artculo 25.3 de la Ley 4/2015, de 25 de junio, en caso de que exista Declaracin en materia de Calidad del Suelo para la parcela 48083 00038 se deber consultar al rgano ambiental de la Comunidad Autnoma a efectos de que, mediante resolucin motivada, dictamine sobre la validez de la declaracin existente y establezca en su caso las condiciones para mantener dicha validez.

      En relacin con la situacin acstica, en las ampliaciones de los edificios existentes se debern cumplir los valores objetivo de calidad en el espacio interior establecidos en el artculo 31 del Decreto 213/2012, de 16 de octubre, de contaminacin acstica de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco.

      Otras medidas preventivas y correctoras:

      Sin perjuicio de las anteriores, las medidas a aplicar en la ejecucin de los proyectos de desarrollo guardarn relacin con el manual de buenas prcticas en obras, gestin de tierras y sobrantes, produccin y gestin de residuos, control de suelos excavados, proteccin de las aguas, de la calidad del aire y de la calidad acstica. Debern incorporarse a las determinaciones que finalmente adopte el Plan.

      Manual de buenas prcticas para su utilizacin por el personal de obra. Contendr como mnimo aspectos relacionados con periodos de trabajo, maquinaria, evitar vertidos a las aguas, la minimizacin de produccin del polvo y ruido, minimizar afecciones negativas sobre el sosiego pblico, la gestin de residuos, etc.

      Las obras, as como el conjunto de operaciones auxiliares que impliquen ocupacin del suelo, se desarrollarn en el rea mnima imprescindible para su ejecucin. Las reas de instalacin del contratista, incluidos el parque de maquinaria, las casetas de obra, el rea de almacenamiento temporal de materiales de obra, zonas de acopios temporales de tierra vegetal y de residuos, se proyectarn en base a criterios de mnima afeccin ambiental.

      Produccin y gestin de residuos: los diferentes residuos generados, incluidos los procedentes de excavaciones, se gestionarn de acuerdo con lo previsto en la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economa circular y normativas especficas que les sean de aplicacin.

      Los residuos de construccin y demolicin se gestionarn de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 112/2012, de 26 de junio, por el que se regula la gestin de los residuos de construccin y demolicin.

      La gestin de los aceites usados se realizar de acuerdo con el Real Decreto 679/2006, de 2 de junio, por el que se regula la gestin de los aceites industriales usados.

      Los sobrantes de excavacin generados durante las obras se llevarn a depsito de sobrantes autorizado y su gestin se ajustar a la legislacin vigente.

      Cualquier indicio de contaminacin por la deteccin de tierras sospechosas deber ser comunicada al Ayuntamiento de Abanto y Cirvana-Abanto Zierbena y a la Viceconsejera de Sostenibilidad Ambiental, en cumplimiento del artculo 22.2 de la Ley 4/2015, de 25 de junio, para la prevencin y correccin de la contaminacin del suelo.

      Los viales utilizados por los camiones para entrar o salir de la obra, debern mantenerse limpios, utilizando agua a presin o barredoras mecnicas.

      Proteccin de los suelos y las aguas subterrneas: se establecern las medidas preventivas y correctoras para la fase de obras para evitar la afeccin por vertidos accidentales, especialmente durante el mantenimiento de maquinaria (utilizacin de materiales absorbentes, retirada y gestin de tierras afectadas por el vertido, etc.). Las zonas de acopio, instalaciones auxiliares o parque de maquinaria se localizarn en superficies impermeables. Se evitar el mantenimiento de maquinaria en zonas no impermeabilizadas.

      Ruido en obras: de acuerdo con lo previsto en el artculo 22 del Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas, la maquinaria utilizada en la fase de obras debe ajustarse a las prescripciones establecidas en la legislacin vigente referente a emisiones sonoras de maquinaria de uso al aire libre y, en particular, cuando les sea de aplicacin, a lo establecido en el Real Decreto 212/2002, de 22 de febrero, por el que se regulan las emisiones sonoras en el entorno debidas a determinadas mquinas de uso al aire libre (modificado por el Real Decreto 524/2006, de 28 de abril), y en las normas complementarias.

      Se respetar un horario de trabajo diurno.

      Integracin paisajstica: teniendo en cuenta las caractersticas ambientales del entorno y con el objetivo de integrar el nuevo desarrollo en el paisaje de la zona, se definirn unas condiciones edificatorias (materiales, colores, morfologa, alturas, volmenes, etc. que estn en consonancia con la tipologa edificatoria y esttica del entorno.

      Restauracin de los espacios afectados por las obras: se restaurarn todas las reas que hayan sido afectadas por la ejecucin del proyecto. En su caso, la revegetacin de los espacios libres se realizar lo antes posible, para evitar procesos erosivos, arrastres de slidos a la red de drenaje y la colonizacin de especies alctonas invasoras. Se priorizarn criterios de sostenibilidad, de manera que se reduzca el riesgo de introduccin de especies invasoras. En ningn caso se emplearn especies alctonas con potencial invasor, como Fallopia japonica, Robinia pseudoacacia, Cortaderia selloana u otras, en las labores de revegetacin y ajardinamiento. Se garantizar que la tierra vegetal utilizada en las labores de restauracin no contiene propgulos de flora invasora.

      Control de especies invasoras: se eliminarn los ejemplares de flora alctona invasora identificados tomando las medidas oportunas que eviten su propagacin en el mbito y su entorno.

      Tratamiento de los espacios libres: la revegetacin de los espacios libres se desarrollar de acuerdo con el Manual para el diseo de jardines y zonas verdes sostenibles, elaborado por el Departamento de Medio Ambiente, Planificacin Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco. Se emplearn especies autctonas, primando las caractersticas del complejo del robledal-bosque mixto.

      Sostenibilidad en la edificacin: en cuanto a las caractersticas necesarias para la edificacin y construccin ms sostenible se emplear el conjunto de medidas y buenas prcticas ambientales contenidas en las Guas de Edificacin Ambientalmente Sostenibles (https://www.ihobe.eus/publicaciones) con objeto de potencial el ahorro y la eficiencia energtica de los edificios y el impulso de las energas renovables. Dichas medidas debern incidir en, al menos, los siguientes aspectos:

      Materiales. Reduccin del consumo de materias primas no renovables.

      Energa. Reduccin del consumo de energa y/o generacin de energa a partir de fuentes no renovables.

      Agua potable. Reduccin del consumo de agua potable.

      Aguas grises. Reduccin en la generacin de aguas grises.

      Atmsfera. Reduccin de las emisiones de gases, polvo, de calor y lumnicas.

      Calidad interior. Mejora de la calidad del aire interior, del confort y de la salud.

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